
Wohnungsangebot
Eckdaten
Miete zzgl. NK 755,00 €
Nebenkosten 95,00 €
Wohnfläche 79,59 qm
Zimmer 3
Ansprechpartner Sonja Lissy
Kontakt 05141-59435




Celle - Italienischer Garten 15
Schöne 3-Zimmerwohnung zentrumsnah modernisiert
Über das Objekt
Objektbeschreibung:Die Bausubstanz und Haustechnik wurden bis ins Detail aufgefrischt und auf einen modernen Stand gebracht. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz, neue Fenster und eine neue
Heizungsanlage erhalten. Es sorgt nun eine Luftwärmepumpe mit Gas für Wohlfühltemperaturen.
Wir weisen darauf hin, dass die Angaben zur Energieeffizienz aus dem aktuellen Energieausweis entnommen worden sind. Das Gebäude wird bei Fertigstellung voraussichtlich ein Niedrigenergiehaus sein, ein neuer Energieausweis wird anschließend erstellt und ausgehändigt.
Das Objekt verfügt zudem über einen Kellerraum, einen Fahrradschuppen mit Steckdosen für E-Bikes und eine Gemeinschaftsgartenanlage. In dem Objekt ist die Straßenreinigung und der Winterdienst vergeben. Die Treppenhausreinigung wird von den Wohnungsnutzern eigenständig ausgeführt.
Sie haben die Möglichkeit, einen Einzelnutzervertrag mit Vodafone für den Fernsehempfang über Kabel abzuschließen oder sich über DVB-T2 (digital-terrestrisches Antennenfernsehen) bzw. IP-TV (über Ihren Internetanschluss) zu versorgen. Die Montage einer Satellitenempfangsanlage wird nicht gestattet.
Die sanierte 3-Zimmerwohnung verfügt über einen schicken Designbodenbelag in Holzoptik, ein neues Bad und einen Balkon. Der aktuelle Mieter würde die Einbauküche sowie die Badezimmermöbel an den Mieter übergeben wollen. Die Details dazu müssen noch geklärt werden. Die Abnahme von Mietereigentum hängt nicht von der Vermietung der Wohnung ab.
Ausstattung:Das Objekt ist eingebettet in einen traditionellen und gewachsenen Stadtteil mit einer bewährten Infrastruktur, die zu einem modernen städtischem Leben passt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aber auch Ärzte und öffentlicher Nahverkehr bilden für Ihr Zuhause den idealen Rahmen - für Singles, Paare, junge Familien wie auch Senioren. Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah gelegen. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Energieausweis
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskw.: | 168,50 kWh/(m²*a) |
Energieträger: | Gas |
Energieklasse: | F |
Baujahr: | 1910 |
Allgemeine Informationen
Zimmer: | 3 |
Wohnfläche ca.: | 79,59 m² |
Kaltmiete: | 755,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
Nebenkosten: | 95,00 EUR |
Heizkosten: | 120,00 EUR |
Gesamtmiete: | 970,00 EUR |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
Bodenbelag: | Designplanken |
Balkon: | Ja |
Dusche: | Ja |
Einbauküche: | Ja |
Straßenreinigung: | Ja |
Winterdienst: | Ja |
Wärmedämmung: | Ja |
Etage: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Keller: | Ja |
Objektzustand: | Modernisiert |
Qualität der Austattung: | Normal |
Bezugsfrei ab: | Nach Vereinbarung |
Haustiere: | Nach Vereinbarung |
Kaution/Genossenschaftsanteile: | 540,00 EUR |
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