
Wohnungsangebot
Eckdaten
Miete zzgl. NK 1.155,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Wohnfläche 100,86 qm
Zimmer 4
Ansprechpartner Verena Winkler
Kontakt 05141-5940

Über das Objekt
Objektbeschreibung:Das Sternhaus bezieht seinen Namen aus der besonderen Form des Baukörpers, der durch die umfangreiche Sanierung noch einen vierten Zacken dazubekommen hat. Hinter ihm verbirgt sich die Aufzugsanlage, die im Zusammenspiel mit einer Außenrampe den Zugang zu den Wohnungen barrierearm organisiert. Mit dem Aufzug erreichen Sie jede Geschosslage sowie den Keller. Im Keller steht für jede Partei ein Abstellraum zur Verfügung. Zudem verfügt das Kellergeschoss über einen Gemeinschaftsraum in denen zum Beispiel Fahrräder ihren Platz finden. Hier finden sich auch Steckdose für E-Bikes.
Bausubstanz und Haustechnik wurden bis ins Detail aufgefrischt und auf einen modernen Stand gebracht. So sorgt nun u.a. eine Wärmepumpe mit Solarunterstützung für nachhaltig erzeugte Wohlfühltemperaturen.
Wir weisen darauf hin, dass die Angaben zur Energieeffizienz aus dem aktuellen Energieausweis entnommen worden sind. Das Gebäude wird bei Fertigstellung voraussichtlich ein Energieeffizienzhaus 70 sein.
Das besondere an der 4-Zimmerwohnung, ist dass das vierte und fünfte Obergeschoss miteinander verbunden worden ist. Die Wohnung ist großzügig und modern geschnitten und mit einem hochwertigen Designbodenbelag in Holzoptik und einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen großzügigen Balkon, zwei Badezimmer mit Wannenbad und Duschbad und elektrischen Dachflächenfenstern. Sämtliche Dienstleistungen wie die Gartenpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung sind vergeben. Ein Carport steht als Parkmöglichkeit zur Verfügung und kann gegen einen monatlichen Aufpreis angemietet werden.
Ausstattung:Das Objekt ist eingebettet in einen traditionellen und gewachsenen Stadtteil mit einer bewährten Infrastruktur, die zu einem modernen städtischem Leben passt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aber auch Ärzte und öffentlicher Nahverkehr bilden für Ihr Zuhause den idealen Rahmen - für Singles, Paare, junge Familien wie auch Senioren.
Energieausweis
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskw.: | 141,00 kWh/(m²*a) |
Energieträger: | Gas |
Energieklasse: | E |
Baujahr: | 1957 |
Allgemeine Informationen
Zimmer: | 4 |
Wohnfläche ca.: | 100,86 m² |
Kaltmiete: | 1.155,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
Nebenkosten: | 200,00 EUR |
Heizkosten: | 180,00 EUR |
Gesamtmiete: | 1.535,00 EUR |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Wohnungstyp: | Maisonette |
Bodenbelag: | Designplanken |
Balkon: | Ja |
Badewanne: | Ja |
Dusche: | Ja |
Einbauküche: | Ja |
Treppenhausreinigung: | Ja |
Straßenreinigung: | Ja |
Winterdienst: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wärmedämmung: | Ja |
Aufzug: | Ja |
Etage: | 4 |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 2 |
Keller: | Ja |
Objektzustand: | Neuwertig |
Qualität der Austattung: | Gehoben |
Bezugsfrei ab: | Nach Vereinbarung |
Haustiere: | Nach Vereinbarung |
Kaution/Genossenschaftsanteile: | 1.060,00 EUR |
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Unsere Kontaktdaten
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