Wohnungsangebot

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Traumwohnung finden

Miete zzgl. NK 1.315,00 €

Nebenkosten 220,00 €

Wohnfläche 110,70 qm

Zimmer 4

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Verena Winkler

05141-5940

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Über das Objekt

Objektbeschreibung:

Einen modernen und stilvollen Look zeichnet das Gebäude aus. Die Fassade ist in Teilen als Sichtmauerwerk ausgeführt, für einen frischen Akzent sorgt die Metalloptik im Dachgeschoss, wo Zink als Verblender zum Einsatz kommt.
In dem Objekt ist die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst vergeben. Ein Stellplatz kann für 25,00 EUR/monatlich dazu gemietet werden. Es handelt sich bei dem Energieausweis um vorläufige Werte, hierbei kann es noch zu Abweichungen kommen. Zudem steht ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder zur Verfügung. In dem Fahrradraum gibt es für jede Mietpartei eine Steckdose, worüber zum Beispiel das E-Bike aufgeladen werden kann.

Ausstattung:

Die großzügige 4-Zimmerwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC und zwei Balkone. Der eine Balkon ist von dem Wohnzimmer sowie Schlafzimmer begehbar. Die Wohnung ist zudem mit einem Parkettfußboden und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Teil der Fenster verfügt über elektrische Jalousien.

Ausstattung:

Q35 bezieht sich im Namen auf seine Adresse in der Bahnhofstraße 35, mitten im beschaulichen Celler Stadtteil Neuenhäusen. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten liegt von hier gerade mal fünf Minuten zu Fuß entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ohne Umwege gegeben. Der städtische Bus hält fast vor der Tür, der Celler Bahnhof liegt nur ein paar hundert Meter weit weg. Die Bahnhofstraße ist einer der Hauptzufahrtsstraßen in Celles Innenstadt, sodass jedes Gebiet der Residenzstadt schnell und unkompliziert erreichbar ist. Ein Highlight ist die gepflegte Parkanlage Trift, die direkt auf der anderen Straßenseite liegt und sowohl zum Spaziergang im Grünen als auch zum morgendlichen oder abendlichen Joggen einlädt.

Allgemeine Informationen

Zimmer:4
Wohnflche ca.:110,70 m
Kaltmiete:1.315,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:220,00 EUR
Heizkosten:195,00 EUR
Gesamtmiete:1.730,00 EUR
Heizungsart:Zentralheizung
Wohnungstyp:Etagenwohnung
Bodenbelag:Parkett
Balkon:Ja
Dusche:Ja
Dusche bodengleich:Ja
Treppenhausreinigung:Ja
Straenreinigung:Ja
Winterdienst:Ja
SAT:Ja
Wrmedmmung:Ja
Aufzug:Ja
Etage:3
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Keller:Ja
Objektzustand:Neuwertig
Qualitt der Austattung:Gehoben
Bezugsfrei ab:Nach Vereinbarung
Haustiere:Nach Vereinbarung
Kaution/Genossenschaftsanteile:2.425,00 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieverbrauchskw.:10,90 kWh/(m?*a)
Energietrger:Erdwärme
Energieklasse:A+
Baujahr:2018

Lage des Objektes

Celle - Bahnhofstraße 35

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